En Montevideo, la deuda de contribución inmobiliaria se consulta y la factura se pide sin costo, en línea con usuario gub.uy, por teléfono o en persona, siempre con el número de cuenta corriente y el padrón. Si tenés deuda, podés financiarla con un convenio que se hace en línea. Si sos jubilado o pensionista, o el inmueble es de una cooperativa, un club, un templo o una obra nueva, hay exoneraciones con requisitos propios. En el interior, cada intendencia publica sus propios trámites, y muchas no publican ninguno.
Esta guía resume lo que dicen las fuentes oficiales al 11 de noviembre de 2026: las fichas de la Intendencia de Montevideo (IM) y las del catálogo de trámites del Estado. No incluye montos del impuesto: dependen del valor de cada padrón y salen en tu factura. Para otros trámites, mirá la guía general de trámites en Uruguay.
Cómo consultar y pagar la contribución inmobiliaria en Montevideo
Lo primero es tener dos datos que figuran en la factura: el número de cuenta corriente y el padrón (más unidad y block, si corresponde). La ficha aclara que cada tributo tiene un número de cuenta distinto.
Con esos datos, el trámite de información de deudas y duplicados de facturas te da la deuda, las formas de pago y el duplicado de la factura. Se hace por cualquiera de estas vías:
- En línea, en la plataforma Mi gestión de facturas, con usuario gub.uy.
- Por chat, al 099 019 500, escribiendo “chatear” y eligiendo Tributos.
- Por teléfono, al 1950 3000 opción 2.
- En persona, con agenda en el Servicio de Gestión de Contribuyentes (ingreso por Soriano), o sin agenda en los Centros Comunales Zonales.
También está la Consulta de deuda web, que muestra saldos vencidos y a vencer de la contribución urbana, suburbana y rural, entre otras cuentas. Entrás con usuario gub.uy o cédula electrónica.
Si no tenés el número de cuenta corriente
Por la Ley 18.331 de protección de datos, la IM no informa públicamente ese número. El propietario lo pide con la solicitud de número de cuenta corriente, en persona y con agenda, en el piso 1 del edificio sede (18 de Julio 1360, puerta 1002). No tiene costo.
Convenios para deudas de contribución
- Convenio de adeudos de tributos y precios, sin costo. En línea, desde Mi Montevideo (sección Convenios web), elegís la cantidad de cuotas. La vía web no sirve si la cuenta tiene traba de pago, juicio, un convenio vigente o está en el clearing. En persona, con agenda, llevás cédula (o RUT), el importe de la primera cuota y una factura a tu nombre para constituir domicilio en Montevideo; podés presentar hasta dos padrones por reserva.
- Convenio de hasta 84 cuotas, para hogares monoparentales con ingresos de hasta 7,5 BPC o grupos familiares con ingresos de hasta 3 BPC por persona, que habiten el inmueble. Cuesta un timbre profesional de $ 260 y exonera el 50% de multas y recargos por mora generados hasta la firma.
Exoneraciones de contribución inmobiliaria en Montevideo
| Situación | Ficha oficial | Costo | Cómo se hace |
|---|---|---|---|
| Jubilados y pensionistas | Contribución a jubilados y pensionistas | Timbre profesional | En el Centro Comunal Zonal de tu zona |
| Obra nueva (Decreto 32.826) | Contribución a obras nuevas | Sin costo | En persona con agenda, Ingresos Inmobiliarios |
| Templos religiosos | Contribución a templos | Sin costo | Con agenda o por formulario web |
| Clubes deportivos | Contribución a clubes | Sin costo | Con agenda o por formulario web |
| Cooperativas de vivienda de usuarios | Contribución a cooperativas | Sin costo | Con agenda o en línea |
| Institutos de enseñanza o culturales | Contribución a institutos | Sin costo | Con agenda o por formulario web |
| Bienes en régimen patrimonial | Régimen patrimonial | Sin costo | Por correo a la Unidad de Patrimonio |
| Productores familiares rurales | Contribución rural | Sin costo | En persona, piso 22 del edificio sede |
| Jubilados con padrón rural | Subsidio rural | Timbre profesional ($ 260) | Atención a la Ciudadanía o Centro Comunal |
| Funcionarios de la IM y municipios | Rebaja a funcionariado | Timbre profesional | Por correo electrónico |
Jubilados y pensionistas: los topes de 2026
Es la exoneración más consultada. La ficha pide que el inmueble sea tu casa y única propiedad en todo el país, y que seas sujeto pasivo al 1° de enero del año. Los topes vigentes para 2026:
- Ingresos del núcleo familiar: hasta 5 BPC ($ 34.320 a enero de 2026).
- Exoneración del 100%: valor imponible de hasta $ 1.152.679.
- Exoneración del 50%: valor imponible entre $ 1.152.679 y $ 1.729.029.
Con pensión por invalidez o jubilación por incapacidad total, los topes suben un 50%. Llevá el recibo de pasividad de enero, la factura de contribución del año anterior y los comprobantes de ingresos de todo el núcleo; la primera vez, también el título o el documento que acredite la titularidad.
Otros trámites ligados a la contribución en Montevideo
- Revisión del valor catastral: para corregir el valor real que se usa en el cálculo. No tiene costo, pero la declaración jurada lleva un timbre profesional de $ 270 (vigente hasta el 31/12/2026).
- Registro de gravámenes: certifica las deudas asociadas al padrón. Cuesta 1 UR más timbre profesional de $ 270.
- Certificado Único Departamental (CUD): para contribuyentes de IRAE o IMEBA en ciertos negocios con el inmueble. Cuesta 0,10 UR más timbre de $ 270.
Contribución inmobiliaria en el interior: tabla por departamento
En el catálogo oficial hay cerca de 40 fichas de contribución inmobiliaria de siete intendencias; la mayoría son exoneraciones. Estas son las de pago, consulta y convenio, más la exoneración más buscada de cada una:
| Departamento | Pagar o consultar | Convenio | Exoneración destacada |
|---|---|---|---|
| Canelones | Medios de pago: en línea o en redes de cobranza con el Código Municipal del padrón | Convenio Decreto 9/21: hasta 60 cuotas según aforo | Jubilados, pensionistas y hogares monoparentales: del 2 de enero al 31 de marzo |
| Florida | Urbana y rural: en oficinas o redes de cobranza | Convenios: en persona | Pasivos: 100% del impuesto, hasta el 31 de enero |
| Lavalleja | Sin ficha en el catálogo | Convenio urbano, suburbano y rural: con agenda | Sin ficha en el catálogo |
| Maldonado | Sin ficha en el catálogo | Convenio común y amnistía Decreto 4125/26, en línea | Jubilados y pensionistas: hasta el 30 de noviembre de 2026 |
| Paysandú | Sin ficha en el catálogo | Sin ficha en el catálogo | Rural hasta 50 hectáreas: timbre de $ 270 y 35 UI |
| Rivera | Pago: en línea o en las oficinas de tributos | Sin ficha en el catálogo | Pasivos: $ 282, ingresos de hasta 20 UR |
| Salto | Consultas: en línea o en persona | Sin ficha en el catálogo | Certificado al día: $ 810 |
Tres detalles que surgen de esas fichas:
- Canelones: la ficha del convenio del Decreto 9/21 indica que el plazo de presentación estaba prorrogado hasta el 30 de octubre de 2026. Consultá en division.contribucion@imcanelones.gub.uy si sigue abierto.
- Maldonado: las exoneraciones para el ejercicio 2027 (jubilados, única propiedad y personas en situación de discapacidad) se piden en línea entre el 21 de setiembre y el 30 de noviembre de 2026, y hay que renovarlas cada año. La amnistía rige hasta el 31 de marzo de 2027 para padrones cuyo impuesto y adicionales sumen hasta $ 25.000 en 2026, y no incluye la contribución rural.
- Rivera: una vez vencida la factura, las multas y recargos aumentan cada día.
En Artigas, Cerro Largo, Colonia, Durazno, Flores, Río Negro, Rocha, San José, Soriano, Tacuarembó y Treinta y Tres no encontramos fichas de contribución inmobiliaria en el catálogo. Ahí, consultá directamente con la intendencia.
Errores comunes que salen de las fichas
- Buscar la cuenta corriente por teléfono. En Montevideo no se informa públicamente: está en la factura o se pide en persona.
- Presentar la exoneración de jubilados fuera de plazo. En Florida vence el 31 de enero y en Canelones el 31 de marzo del mismo año que querés exonerar; en Maldonado, el 30 de noviembre del año anterior.
- Olvidar el timbre profesional. Varias exoneraciones y declaraciones juradas lo piden aparte.
- Pagar el padrón equivocado. En Canelones se corrige con el trámite de pago a padrón erróneo, que lleva nota, declaración jurada y timbre profesional.
Preguntale a la IA por cualquier trámite
En dropia publicamos un servidor MCP gratuito y de código abierto que conecta Claude o ChatGPT con el catálogo oficial de trámites del Estado uruguayo. Le podés preguntar qué exoneraciones de contribución hay en tu departamento y te responde con la ficha oficial. Cómo instalarlo está en la página del proyecto.
Esta guía se armó con los datos abiertos del catálogo oficial de trámites al 11 de noviembre de 2026. Los costos y requisitos cambian: verificá siempre en la ficha oficial antes de hacer el trámite.
